Elegante provençaalse villa met uitzicht te koop in La Motte 83920 La Motte

—Réf. M0178vm

Gelegen in een rustige, gewilde wijk van La Motte, op slechts drie minuten van het dorpscentrum, combineert deze villa het beste van traditioneel karakter en modern wooncomfort. Gebouwd in de jaren '80 en recent volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren, straalt de woning authenticiteit uit door de zorgvuldig geselecteerde materialen en hedendaagse afwerkingen. Grote aluminium schuiframen met dubbel glas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de vernieuwde kelderruimtes extra mogelijkheden bieden.

Met ongeveer 204 m² bewoonbare ruimte op één niveau, biedt de woning een uiterst functionele indeling. De royale hoofd woonruimte, doordrenkt met licht en warmte, omvat een moderne open keuken met praktische bijkeuken. Vier slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master suite met ruime dressing en luxe badkamer, zorgen voor voldoende privacy. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers aanwezig.

Op de lagere verdieping is de woning uitgebreid met een multifunctioneel gedeelte met een fitnessruimte, thuiscinema, speelkamer met kitchenette, een aparte slaapkamer met douche, een wijnkelder, diverse opslagruimtes, een wasruimte en werkplaats.

Buiten maakt de villa indruk met een terrein van 6.200 m² dat volledig omheind en prachtig aangelegd is met mediterrane beplanting. Het beschikt over een schitterend zwembad van 10 x 5 m, omringd door ruime terrassen en een poolhouse met barbecue. De parkeervoorzieningen zijn uitstekend: naast een overdekte garage is er een ruime, open parkeerzone met beschutte stallen, zodat gasten altijd voldoende plek hebben voor hun voertuigen. Bovendien biedt een petanquebaan bij de zomerkeuken extra mogelijkheden om te genieten van het buitenleven.

Op technisch vlak is de villa uitgerust met omkeerbare airconditioning, een warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, en een moderne septische put conform de laatste normen.

Deze uitzonderlijke woning belooft een zeldzame levenskwaliteit: absolute rust, geen inkijk en een omliggend natuurparadijs. Gelegen op slechts 25 minuten van de stranden en 30 minuten van Fréjus, profiteert de villa van een bijzondere omgeving, omgeven door prestigieuze wijngaarden, indrukwekkende natuurgebieden, een gerenommeerd golfparcours en talloze gastronomische restaurants, hotels en spa’s.

Te koop via Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr