Gezinsvilla met zwembad en open uitzicht te koop in Sainte-Maxime 83120 Sainte-Maxime

—Réf. M0194vm

Gelegen op de hoogten van Sainte-Maxime, in een rustige en residentiële omgeving, weet deze vrijstaande villa met 170 m² bewoonbare oppervlakte te bekoren door haar charme, kwaliteitsvolle constructie en verzorgde afwerking. Dicht bij winkels en talrijke sportactiviteiten biedt zij een ideale leefomgeving voor een gezin.

De woning werd recent volledig en met hoogwaardige materialen gerenoveerd en combineert modern comfort met een mediterrane stijl. Alle schrijnwerk werd vervangen, evenals de isolatie, de leidingen, de elektriciteit, de schilderwerken en de verlichting. De afwerking is onberispelijk, de materialen zijn smaakvol gekozen en de algemene harmonie voldoet aan de hoogste eisen.

De inkom verloopt via een mooi onderhouden, mineraal ogende binnenplaats, waar een luifel de versterkte voordeur beschermt. In de hal zorgt een vide boven de woonkamer voor een aangenaam ruimtegevoel en een mooie perspectiefwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet met handenwasser, drie comfortabele slaapkamers, een douchekamer en een dressing. Op de verdieping bevindt zich een master suite met dubbele oriëntatie, eigen douchekamer en toilet.

Het hart van de woning bevindt zich in de ruime, met licht overgoten leefruimte die uitgeeft op de tuin.

De woonkamer biedt een gezellige zithoek rond een moderne, efficiënte houtkachel, terwijl de eetkamer naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is uitgerust met talrijke opbergkasten, zwarte granieten werkbladen, een centraal eiland voor 5 à 6 personen en een nieuwe Amerikaanse koelkast met wateraansluiting. Een praktische bijkeuken herbergt de wasruimte, de technische ruimte, een recent elektrisch bord en een wijnkelder.

Een onafhankelijk studiootje vervolledigt het geheel, met eigen douchekamer en hangtoilet — ideaal voor gasten, verhuur of als professioneel bureau.

Buiten is het volledig omheinde perceel met zorg aangelegd, met biologische citroen- en mandarijnbomen. Een groot houten terras met geïntegreerde verlichting omringt een vrij gevormd zwembad (35 m³, tot 1,5 meter diep) dat is uitgerust met een recente pomp en kleurrijke verlichting. Een zomerkeuken met douche en toilet maakt het buitenleven extra aangenaam.

De villa beschikt bovendien over een garage van 22 m² en meerdere parkeermogelijkheden voor de woning. Voor extra comfort en veiligheid zijn de elektrische rolluiken centraal bediend en is het geheel beveiligd met een alarmsysteem.

Villa te koop via vastgoedkantoor Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr