Uitzonderlijk landgoed met chambres d'hotes en tables d'hôtes te koop nabij Châteauneuf Du Pape 84860 CADEROUSSE

—Réf. V396vm

Uitzonderlijk landgoed met chambres d'hotes en tables d'hôtes te koop nabij Châteauneuf Du Pape.
Ontdek dit prachtige landgoed van 675 m², gelegen in het hart van het platteland in de prestigieuze omgeving van Châteauneuf-du-Pape. Genesteld op een bebost terrein van 9.700 m² combineert dit object charme, comfort en commerciële mogelijkheden, met snelle toegang tot de snelweg op slechts 5 minuten afstand en zonder geluidsoverlast.

Het huis is verdeeld in twee verschillende delen. De westelijke vleugel, gewijd aan de bed & breakfast business, biedt 200 m² perfect ingerichte ruimte, waaronder een keuken, een ontbijtruimte en een trap die leidt naar vijf elegante suites, elk met een eigen badkamer met douche om uw gasten comfort en privacy te garanderen.

De grotere zuidvleugel van 477 m² is een luxueuze en functionele ruimte. Het herbergt een ontvangstruimte, een linnenkamer, een berging en drie extra suites, elk met een eigen doucheruimte. De ruime en goed uitgeruste hoofdkeuken van 42 m² is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Er is ook een professionele keuken beschikbaar, perfect voor evenementen of recepties. De restaurantzaal, met zijn houtgestookte pizzaoven, is een gezellige plek om je gasten te ontvangen.

Het pand heeft ook een uitzonderlijke ontspanningsruimte, met een verwarmd binnenzwembad, een bubbelbad, een droge sauna voor twee personen en een mezzanine, voor de ultieme ontspanning. Een wijnkelder maakt het geheel compleet, ideaal voor liefhebbers van heerlijke wijnen.

De privéwoning in de zuidvleugel biedt een aparte, comfortabele leefruimte voor de eigenaren. Het bestaat uit een woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes en toiletten, en biedt een aangename, onafhankelijke woonomgeving.

Het huis is uitgerust met een standaard septic tank, omkeerbare airconditioning, twee inbouwhaarden en twee open haarden voor optimaal comfort in alle seizoenen. Bovendien is er een  snellaadstation voor twee auto's geïnstalleerd op de parkeerplaats, zodat elektrische voertuigen gemakkelijk kunnen worden aangesloten.

De tuin, hoewel niet volledig omheind, wordt omringd door velden en biedt een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland, waardoor een serene, pastorale omgeving ontstaat.

Dit uitzonderlijke pand biedt een unieke woonomgeving en opmerkelijke commerciële mogelijkheden. Een zeldzame kans in een zeer gewilde omgeving. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit uitzonderlijke eigendom in Châteauneuf-du-Pape. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging met ons makelaarskantoor in Vaison-la-Romaine.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr