Prachtige eigendom op een terrein van 4 hectare te koop op slechts 35 minuten van Uzès 30700 Uzes

—Réf. UZ163VM

Ontdek deze charmante woning, gelegen op slechts 35 minuten van Uzès, waar rust en privacy samenkomen op een unieke locatie. De woning bevindt zich in een verhoogde positie zonder directe buren, omringd door natuur en toch dicht bij een pittoresk dorpje in de Gard, gelegen aan de oevers van de Cèze. 
Dit eigendom bestaat uit een hoofdwoning en drie volledig ingerichte bijgebouwen die tal van mogelijkheden bieden. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 300 m² is het perfect als ruime gezinswoning of als locatie voor commerciële activiteiten. Dit alles te midden van 4 hectare natuur met een adembenemend uitzicht dat zelfs de meest veeleisende koper zal overtuigen.
De groene eiken, kastanjebomen en pijnbomen vormen een prachtig decor voor de mediterrane flora, doordrenkt met de geuren van de Provence. Hier ervaart u pure rust en authenticiteit. Op het terrein bevindt zich een groot zwembad van ongeveer 12 x 6 meter voor verkoeling en ontspanning tijdens de warme zomerdagen.
De woning zelf doet denken aan een klein, sfeervol gehucht, waarbij het hoofdgebouw als centraal punt fungeert. Het hoofdgebouw biedt ruimte voor familiebijeenkomsten en heeft een spectaculair uitzicht op de omliggende Ardèche-bergen. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met een open keuken, die allemaal gericht zijn op het prachtige landschap.
Grenzend aan het hoofdgebouw staat een unieke toren, die speciaal is ingericht als ouderlijke suite. Deze suite beschikt over een royale slaapkamer, een studeerkamer en een dressing. De badkamer, met een panoramisch uitzicht op het bos, voegt een extra vleugje charme toe aan deze exclusieve ruimte. Daarnaast zijn er twee onafhankelijke "mazets" van 21 m² en 38 m², elk ingericht als een privé-suite.
Het geheel is voorzien van alle moderne gemakken: centrale verwarming, elektriciteit geleverd door EDF gecombineerd met zonnepanelen, stadswater en een rioleringssysteem dat voldoet aan alle normen. Dit maakt het de ideale plek voor comfortabel wonen gedurende alle seizoenen.
Voor de natuurliefhebbers die willen ontsnappen aan de drukte en een plek zoeken om volledig tot rust te komen, of voor ondernemers die een nieuwe onderneming willen starten in een idyllische omgeving, biedt deze eigendom een unieke kans. Bovendien ligt de woning dicht bij diverse aantrekkelijke steden zoals Barjac, Uzès en Alès.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr