Unieke dorpswoning van 230 m² met tuin te koop, op slechts 4 km van Uzès 30700 Uzes

—Réf. UZ170VM

Deze charmante, volledig gerenoveerde dorpswoning uit 1844 combineert moeiteloos de authentieke sfeer van vroeger met modern wooncomfort en staat te koop vlak bij Uzès.
Gelegen in het hart van een rustig dorp, op slechts 4 km van Uzès, biedt deze woning het voordeel dat u alle voorzieningen te voet kunt bereiken, zonder de drukte van de stad.
De volledige renovatie in 2023 heeft de woning een elegante en moderne uitstraling gegeven. De mix van oude elementen zoals de gewelfde plafonds en zichtbare balken, gecombineerd met moderne afwerkingen zoals gepolierde betonvloeren, grote ramen, vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning, zorgt voor een perfect evenwicht tussen oud en nieuw.
Op de benedenverdieping bevindt zich een L-vormige leefruimte met open keuken en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een binnenplaats zonder inkijk. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en creëren een aangename, uitnodigende sfeer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, op het zuiden georiënteerde slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte van 30 m², met een mezzanine van 15 m², die momenteel gebruikt wordt als bibliotheek en kantoor, maar ook ideaal is als extra suite. Op de tweede verdieping bevindt zich een indrukwekkende master suite van bijna 50 m² (slaapkamer, dressing en een halfopen badkamer) met prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
Aan de voorzijde van de woning, gescheiden door een klein, pittoresk straatje, ligt een grote tuin van ongeveer 1300 m². Deze is volledig omheind en biedt een rustgevende groene omgeving met parkeerplaatsen en de mogelijkheid om een zwembad en poolhouse te bouwen. Een charmante olijfgaard geeft de tuin een mediterrane sfeer.
Deze woning is met oog voor detail afgewerkt, met kwalitatieve materialen die zorgen voor een hoogwaardige uitstraling. De zuidgerichte oriëntatie biedt prachtige uitzichten en veel natuurlijk licht, wat zeldzaam is voor dorpswoningen. Dit exclusieve pand is ideaal voor mensen die waarde hechten aan esthetiek en comfortabel willen wonen in een rustige, landelijke omgeving, op slechts 5 minuten van Uzès.
Een unieke kans, zorgvuldig geselecteerd door ons kantoor in Uzès.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr