Bioklimatisch stenen huis met zwembad en bijgebouwen 84220 GORDES

—Réf. B2686vm

Huis te Koop in Gordes door Onze Vastgoedmakelaar in Bonnieux.

Dit bioklimatische huis, gelegen in de gemeente Gordes, in een rustige en vredige omgeving, staat op een perceel van bijna 4000 m².
Het bestaat uit een hoofdgebouw van 200 m² verdeeld over 2 niveaus, met op de begane grond een entreehal die leidt naar een ruime woonruimte, een volledig uitgeruste "Mouvement"-keuken van massief eiken, een wasruimte, een aangename winterlounge met een Trombe-muur die zonne-energie opslaat en teruggeeft aan de binnenkant van het huis, en een doucheruimte.

U zult ook de terrassen en balkons aan de oost- en zuidzijde van het huis opmerken. Op dit niveau is er ook een onafhankelijke woonruimte van meer dan 50 m² voor het ontvangen van familie of vrienden met alle comfort. Deze ruimte omvat een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer, een doucheruimte met toilet, en een privéterras met uitzicht.
Boven leidt een overloop naar een kantoor-bibliotheek met vrij uitzicht op het platteland, twee slaapkamers met inbouwkasten, en een grote doucheruimte met twee wastafels. Verschillende bijgebouwen completeren het huis: een technische ruimte, een kelder met een werkplaats en wijnkelder, en een carport voor 2 tot 3 auto’s. Het is vermeldenswaard dat er een kruipruimte van 1,25 meter hoog onder het hele huis loopt.

In de tuin kunt u genieten van een overdekt terras van 45 m² (beschut tegen de mistral), een aquatische tuin met een geïntegreerd natuurlijk zwembad, een bio-filter, en een waterval, samen met een atrium aan de westzijde van het huis. Opvallend zijn de brede dakoversteken en de houten shutters (met automatische sluiting) die de zon in de zomer blokkeren en oververhitting binnenin het huis voorkomen. Daarnaast beperken het driedubbele glas en het ontbreken van openingen aan de noordzijde het warmteverlies of -inval, afhankelijk van het seizoen.
Het huis wordt verwarmd door vloerverwarming die wordt aangedreven door thermische zonnecollectoren (die ook warm water produceren) met extra ondersteuning van een pelletkachel in de woonkamer of elektrische verwarming. Een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een Canadese put voegt extra voordelen toe aan deze woning, waardoor de lucht verwarmd of gekoeld kan worden indien nodig.
Ideaal voor liefhebbers van ecologische woningen, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een tweede huis, u zult betoverd worden door dit pand met zijn zeldzame en diverse kenmerken! Een ander onmiskenbaar voordeel is het beroemde dorp Gordes (recentelijk uitgeroepen tot het mooiste dorp ter wereld), dat op slechts enkele minuten afstand ligt, evenals andere perched villages in de Luberon, zoals Goult, Bonnieux, Lacoste en St Pantaléon. De regio Luberon zit vol pittoreske straatjes, typische restaurants en traditionele markten, die uw verblijven in Provence zullen verrijken.
Huis te koop in Gordes door onze vastgoedmakelaar in Bonnieux.

Informatie over de risico's waaraan deze eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisques-website: http://www.georisques.gouv.fr