Uitzonderlijke eigendom in Saint-Rémy-de-Provence Gelegen op slechts 700 meter van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence 13210 Saint-Rémy-de-Provence

—Ref. 85118444

Unieke Eigendom in Saint-Rémy-de-Provence, gelegen op slechts 700 meter van het centrum van Saint-Rémy-de-Provence, aan het einde van een rustige doodlopende straat. Dit pand van 450 m² op een perceel van 2000 m² biedt directe toegang tot de wandelpaden van de Alpilles, evenals nabijgelegen restaurants, winkels en de archeologische site van Glanum.

Begane Grond:

Ruime entree met stenen muren en glazen deur, kleedkamer en gastentoilet.
Grote slaapkamer met badkamer (bad, douche, dubbele wastafels, toilet) en ruime inloopkast.
Keuken van 80 m² met centraal eiland van "Perla Venata", uitgerust met 90 cm oven, magnetron, ingebouwde koffiezetter, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat met afzuiging, en wijnkoeler voor 500 flessen.
Bijkeuken met opslag en extra Amerikaanse koelkast.
Wasruimte met 2 wasmachines, 2 droogkasten, gootsteen, kledingkast en schoenenkast.
Woonkamer van 45 m² met 8 meter schuifdeuren aan beide zijden.
Kantoor van 15 m² met uitzicht op de tuin.

Eerste Verdieping:

Overloop naar tv-lounge met toegang tot 75 m² dakterras, prachtig uitzicht op de Alpilles, en buitentrap naar zwembad en poolhouse.
Hoofdslaapkamer met inloopkast, schoenenkast en badkamer met kanaalverwarming (dubbele douche, bad, dubbele wastafels, toilet).
Twee slaapkamers met eigen doucheruimte en toilet; één met inloopkast, de ander met ladekast.

Tweede Verdieping:

Twee slaapkamers met eigen doucheruimte, toilet en inloopkast, plus een ruime gangkast.

Buitenruimtes:

Poolhouse van 110 m² met bar (professionele koelkast, ijsmaker, vaatwasser), toilet, doucheruimte en kleedkamer.
Zwembad van 16 x 4 meter met 20 m² jacuzzi, verwarmd door twee warmtepompen van elk 17 kW.
Terras van 250 m² met barbecue en plancha.
Patio van 100 m² met fontein.
Grasveld met automatische bewatering en druppelirrigatie voor cipressen, laurierbomen en olijfbomen.
Parkeerplaats van 300 m², afgesloten en beveiligde fietsenstalling van 12 m².

Veiligheid en Comfort:

Elektrische poort, videointercom, alarm, 22 kW elektrische oplaadpunten, bewakingscamera's met afstandsbediening.
Verwarming en airconditioning via warmtepomp.
Technische ruimte met twee boilers van elk 300 liter.
Mogelijkheid tot uitbreiding van 40% van de perceeloppervlakte.

Beschikbaar vanaf mei 2025.