Prachtig stenen huis in Les Baux-de-Provence 13520 Les Baux-de-Provence

—Ref. 85318258

Prachtig stenen huis in Les Baux-de-Provence

Gelegen in het hart van de Alpilles, in Les Baux-de-Provence, combineert deze karaktervolle woning authentieke charme met absolute rust. Het pand bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 1,5 hectare en biedt volledige privacy zonder inkijk, evenals een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op een geclassificeerde rots.

Met een woonoppervlak van ongeveer 180 m², aangevuld met een aangrenzende garage van 25 m², die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, is dit huis ingedeeld over twee niveaus:

- Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met gastentoilet. Een grote slaapkamer met eigen badkamer biedt directe toegang tot een terras op het zuiden. De Provençaalse keuken, uitgerust met een bijkeuken, staat in verbinding met een ruime woonkamer met een prachtige plafondhoogte en een grote open haard, wat zorgt voor een warme sfeer.

- Eerste verdieping: Twee elegante slaapkamers, elk met een privé overdekt terras, delen een ruime badkamer.

Extra troeven:

- Onafhankelijk appartement: Een eenheid van 34 m² met een slaapkamer, een woonkamer, een kitchenette en een badkamer, ideaal voor gasten of om extra huurinkomsten te genereren.

- Gesloten garage met tegels: Inclusief een wasruimte, die kan worden omgevormd tot extra woonruimte.

- Buitenruimtes: Een ruime buitenruimte met deels overdekt terras, een barbecueplaats en een open zomer-eetkamer, perfect voor buitenrecepties.

- Zwembad: Een prachtig zwembad van 11x5 meter, beveiligd met een elektrisch rolgordijn.

- overige voorzieningen: Een groot jeu-de-boules-terrein, ruime kelders voor opslag, en een prachtig aangelegd park met cipressen, olijfbomen en pijnbomen, wat een betoverende natuurlijke omgeving biedt.

Het huis is voorzien van houten ramen met dubbel glas, en de verwarming wordt verzorgd door omkeerbare airconditioning in het hele huis, aangevuld met enkele elektrische radiatoren. Glasvezelinternet is beschikbaar. De verlichte tuin biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's en heeft een oplaadpunt voor elektrische voertuigen.