Charmant eigendom met zwembad te koop in Le Muy 83490 Le Muy

—Ref. M0191vm

Aan het einde van een kleine doodlopende weg, omringd door bossen en gehuld in rust, ontdekt u deze prachtige woning die oude charme combineert met modern comfort. Gebouwd in 2003 met kwaliteitsmaterialen en in een stijl die doet denken aan de traditionele Provençaalse bastides, biedt dit huis, volledig onzichtbaar vanaf de weg, een uitzonderlijke woonomgeving.

Een geautomatiseerde houten poort geeft toegang tot een ruime geplaveide parking en een grote garage bekleed met natuursteen, geschikt voor een groot voertuig en voorzien van de technische installaties van het zwembad. Enkele stenen treden leiden naar de ingang van het huis, dat uitkijkt op een vlak, zorgvuldig aangelegd terrein: recent vernieuwde stenen terrassen, een verwarmd zwembad, een speelruimte voor kinderen, een moestuin en een onderhoudsvriendelijke mediterrane tuin.

Binnen straalt de woning warmte uit dankzij de Bourgondische natuurstenen vloeren die overal zijn doorgetrokken. Bij de ingang onthult een glazen vloer een authentieke wijnkelder. De inkomhal leidt naar de lichte woonkamer met een prachtige ambachtelijke open haard en directe toegang tot de terrassen aan de voor- en achterkant. De keuken is functioneel en optimaal ingericht en loopt door in een aangename veranda, ideaal voor gezellige familiemaaltijden.

De woning biedt een master suite op het gelijkvloers met een dressing, badkamer en directe toegang tot het zwembad, alsook een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten. Op de bovenverdieping delen twee gastenkamers een ruime badkamer.

Daarnaast is er een perfect afgewerkte kelder met een tv-kamer, een doucheruimte met sauna, een bureau met vergaderruimte, een grote fitnessruimte en een gekoelde wijnkelder. Vloerverwarming en -koeling worden verzorgd door een moderne warmtepomp, aangevuld met airconditioning in meerdere ruimtes.

Buiten is er een prachtige zomerkeuken met drie barbecues, ideaal voor gezellige momenten. Het zoutwaterzwembad van 16 x 4 meter, afgewerkt met een ecologische coating, wordt omgeven door een charmant modulair houten paviljoen, perfect om te ontspannen in de schaduw terwijl u van het uitzicht geniet.

Een echte droomplek voor wie op zoek is naar natuur en levenskwaliteit.

Villa te koop via Janssens Immobilier, kantoor Sainte-Maxime.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr