Prachtig eigendom te koop in Les Baux-de-Provence 13520 Les Baux-de-Provence

—Ref. SR966vm

Prachtig eigendom te koop in Les Baux-de-Provence via ons agentschap Janssens Immobilier.

Gelegen in het hart van de Alpilles, in een van de mooiste dorpen van Frankrijk, charmeert dit elegante stenen pand met zijn authenticiteit en uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Genesteld in een beschermd landschap geniet het van absolute rust, zonder inkijk, en een opmerkelijk panoramisch uitzicht op een geklasseerde rotsformatie.

Gebouwd op een perceel van iets meer dan 1,5 hectare, biedt deze karaktervolle woning ongeveer 180 m² woonruimte, aangevuld met een aangrenzende garage van 25 m² die kan worden omgevormd tot een extra leefruimte.

Het hoofdhuis is verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond geeft de entree toegang tot een gastentoilet, een grote slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot het op het zuiden gelegen terras. De keuken in Provençaalse stijl wordt verlengd met een bijkeuken en komt uit op een ruime, met licht overgoten woon- en eetkamer. Deze gezellige leefruimte profiteert van hoge plafonds en een imposante open haard, wat uitnodigt tot ontspanning.

Op de bovenverdieping hebben twee mooie slaapkamers elk een eigen overdekt terras en delen ze een grote badkamer.

De woning beschikt ook over een onafhankelijk appartement van 34 m², ideaal voor gasten of als verhuuroptie. Het bestaat uit een slaapkamer, een leefruimte met kitchenette en een badkamer.

Een betegelde, afgesloten garage met wasruimte maakt het geheel compleet en kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of kantoor.

De houten ramen met dubbele beglazing combineren charme en comfort.

Buiten opent het huis zich naar een prachtig deels overdekt terras met een barbecue en een zomerse eetruimte. Een zwembad van 11 x 5 meter, beveiligd met een elektrisch rolluik, nodigt uit tot zorgeloos zwemmen. Een groot jeu-de-boulesveld en ruime kelders in de ondergrond vervolledigen de voorzieningen.

Het prachtig aangelegde park is beplant met cipressen, olijfbomen en pijnbomen en biedt een spectaculair uitzicht op de rotsen en het omliggende platteland.

In de buurt:
TGV-station Avignon: 35 minuten
Luchthaven Marseille-Provence: 55 minuten

Woning te koop via ons kantoor in Saint-Rémy-de-Provence.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website www.georisques.gouv.fr.