Authentieke 19e-eeuwse magnanerie met bijgebouw en tuin op 30 minuten van Uzès 30700 Uzès

—Ref. UZ180VM

Op een half uur van Uzès ligt deze charmante voormalige magnanerie, een idyllisch toevluchtsoord met een sfeervolle tuin en een zwembad (11 x 5,5 m). Deze karaktervolle stenen woning, gelegen aan het einde van een rustig weggetje, biedt volledige privacy en een ongeëvenaarde rust.

De zuidgerichte woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 170 m², inclusief een aparte dependance. Het terrein van ruim 5.000 m² is weelderig begroeid en vormt een prachtig decor voor lange zomerdagen in de Provence.

Bij binnenkomst leidt de ruime leefruimte van meer dan 30 m² je naar een cosy salon met open haard en een aangrenzend woongedeelte. De functionele, volledig uitgeruste keuken biedt een mooi uitzicht op de tuin, ideaal om ’s ochtends ontspannen te ontbijten. Op hetzelfde niveau bevindt zich een bureau dat als extra slaapkamer kan dienen, met directe toegang naar buiten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer.

De onafhankelijke studio van meer dan 45 m² is een echte troef. Met een eigen toegang tot het zwembad biedt deze ruimte talloze mogelijkheden, van gastverblijf tot een interessante verhuurmogelijkheid.

Daarnaast beschikt de woning over een atelier, een garage van ruim 25 m² en een sfeervolle wijnkelder.

Dit groene paradijs combineert authenticiteit met hedendaags comfort en ligt op een toplocatie: omringd door natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, rust en een vleugje Provence. Deze woning is geselecteerd door ons agentschap in Uzès.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr