Uitzonderlijk gehucht met uitzicht en zwembad te koop in Vinsobres 26110 VINSOBRES

—Ref. V388vm-1

Ontdek dit zeer grote landgoed dat een Provençaals gehucht vormt, ideaal gelegen op een bevoorrechte locatie in het hart van de wijngaarden van Crus de Vinsobres, in de prachtige Drôme Provençale. Dit landhuis biedt tal van mogelijkheden en projecten, strekt zich uit over 5600 m² grond en biedt een panoramisch uitzicht over wijngaarden, dennenbossen en tot aan de Dentelles de Montmirail.

Het hoofdhuis van 184 m² bestaat uit een tuinniveau met een verwelkomende entree, trap, terracotta vloeren en een woonkamer met pelletkachel, die uitkomt op een bibliotheek met parketvloer en airconditioning. Het tuinniveau bevat ook een zitkamer die uitgeeft op een serre, een eetkamer met insert haard en een Provençaalse keuken die uitgeeft op een soustet met toegang tot een berging. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte, en een gedeelde badkamer.

Het bijgebouw van 168 m² met parketvloer en elektrische verwarming bestaat uit een woonkamer met een oude oliekachel en bergruimte op de begane grond. Op de bovenverdieping zorgen een woon-eetkamer met open haard, vijf slaapkamers, een keuken met een omsloten terras dat uitkomt op een balkonterras, en een badkamer voor extra grote leefruimtes.

Het bijgebouw van 65 m² heeft een gewelfde kelder, een gewelfde kelder en kamers in zichtbare stenen met terracotta vloeren. Op tuinniveau is er een zit-eetkamer met houtkachel en een keuken op halve hoogte. Boven maken twee slaapkamers met airconditioning en een badkamer de ruimte compleet.

Extra voorzieningen zijn een volledig vernieuwd rioleringssysteem, internettoegang, elektriciteit, dubbele beglazing en een bevoorrechte dominante positie met panoramisch uitzicht over de wijngaarden en pijnboombossen tot aan de Dentelles de Montmirail.

Met een totale woonoppervlakte van 415 m² en overdekte bijgebouwen van in totaal 366 m², heeft het pand een totale oppervlakte van 781 m². Bestaande uit drie huizen gebouwd rond een prachtige stenen calade, roept het de sfeer op van een echt gehucht.

Dit unieke pand biedt een enorm potentieel voor verschillende projecten, zoals horeca en evenementen, .... Mis deze zeldzame kans niet om een uitzonderlijk eigendom te bezitten in Drôme Provençale. Neem voor meer informatie en een bezichtiging vandaag nog contact op met ons makelaarskantoor in Vaison La Romaine.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr