Uitzonderlijk huis te koop in Drôme Provençale 26110 VINSOBRES

—Ref. V408vm

Uitzonderlijk karaktervol huis te koop met zwembad en adembenemend uitzicht op de Mont Ventoux.

In het hart van de Drôme Provençale, tussen Vaison-la-Romaine en Nyons, ontdek deze prachtige woning van 495 m² met karakter, gelegen op 1,6 hectare grond. Omgeven door aangelegde tuinen, olijfbomen en bossen, en profiterend van een bron en een boorgat, biedt dit verblijf een zeldzame harmonie met de omringende natuur. De ligging op het zuiden, beschut tegen de wind, biedt een ononderbroken panoramisch uitzicht op de Mont Ventoux en de omliggende heuvels, in een onovertroffen omgeving dicht bij alle voorzieningen.

Het tuinniveau geeft toegang tot een elegante hal met een mooie stenen trap, die leidt naar een dubbele zitkamer met open haard, een gewelfde eetkamer en een keuken met directe toegang tot een schaduwrijk terras. Er is ook een studeerkamer, een slaapkamer met eigen badkamer met douche, evenals een berging, een ondergrondse wijnkelder en een poolhouse met een groot terras. Het traditionele verwarmde zwembad van 13m x 6m biedt een ideale plek om te ontspannen, met adembenemend uitzicht.

Op de begane grond beschikt het huis over een duiventil die is omgebouwd tot studeerkamer/bibliotheek, drie slaapkamers met aangrenzende doucheruimtes en kleedkamers, en een ruime hoofdsuite met kleedkamer en spabad. Dit niveau wordt gecompleteerd door een wasruimte, een brede gang en een dubbele garage met bergruimte.

Een aanbouw aan de hoofdwoning van ongeveer 120 m², die momenteel wordt afgewerkt, heeft een lichtgevend glazen dak, een woonkamer met panoramisch uitzicht, een slaapkamer met privéterras en een grote ondergrondse garage.

De woning is voorzien van eersteklas materialen en apparatuur zoals dubbele beglazing, vloerverwarming, warmtepompen, centrale stofzuiging, waterontharder, automatisch bewateringssysteem en gemotoriseerde poort met intercom.

Ideaal gelegen op slechts 30 minuten van de snelwegen Bollène en Orange, en op 50 minuten van het TGV-station van Avignon. Dit uitzonderlijke huis nodigt je uit om midden in de natuur te wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Een zeldzame en bevoorrechte locatie, die wacht om ontdekt te worden. Deze woning is te koop via het makelaarskantoor Vaison La Romaine.

Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr